hier wohn’ ich gern.
hier wohn’ ich gern.
23 moderne
Eigentumswohnungen in
Hamburg-Wandsbek.
Ihr neues Zuhause der Zukunft: Die Dammwiese, gelegen im Grünen und doch ganz nah am Zentrum der Hansestadt Hamburg. Die 23 Eigentumswohnungen werden unter nachhaltigen Gesichtspunkten erbaut und bieten neben smarten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung mit diversen Wahlmöglichkeiten vor allem eines: ein richtig gutes Wohngefühl.
Lage
Natur und Hamburg pur.
Lagekarte
- Ärztliche Versorgung
- Apotheke
- Supermarkt
- Restaurants
- ÖPNV
- 1 Naturfreibad
- 2 Sondergarten
- 3 Otto-Hahn
Stadtteilschule - 4 Grundschule
Marienthal
Lebensqualität
liegt hier in
Hamburgs Natur.
Die großzügige Grünfläche direkt hinter der Dammwiese ist Ihre ganz private Ruhezone, die im Norden an den Bachlauf der Rahlau grenzt. Der kilometerlange Grüngürtel des Wandsetals liegt von hier aus quasi vor der Haustür.
Für die notwendige Abwechslung ist auch gesorgt, denn zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants, Kinos und Sportangebote finden Sie ganz in der Nähe. Und wenn es Sie doch einmal in die City zieht, sind Sie mit der Regionalbahn in ca. 12 Minuten am Hauptbahnhof. Ab 2025 sogar ganz bequem mit der neuen S4 ab Tonndorf.
zum greifen nah–
Alles, was man
sich wünscht.
Objekt
nachhaltig leben:
ein traum,
den viele träumen.
Das Hoch über Hamburgs Osten.
Die 23 Eigentumswohnungen der Dammwiese verbindet das Gefühl, dass man hier vom ersten Augenblick an immer genau am richtigen Platz ist – ob in der Küche beim Kochen mit Freunden und der Familie oder im Wohnzimmer beim Entspannen. Die Terrassen mit ihrem eigenen Gartenanteil und die Balkone bieten den Bewohnern einen schönen Blick ins Grüne. Das Höchste der Gefühle in Sachen Wohnqualität sind natürlich die Dachterrassen der Wohnungen im Staffelgeschoss. Hier können Sie mit der Familie und Freunden grillen, chillen oder Sport und Yoga unter freiem Himmel zelebrieren.
REDEN WIR MAL
ÜBER MORGEN.
Ein Wohnhaus
voller ideen und
grüner energie.
Die Wärmeversorgung der Dammwiese läuft über eine hocheffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage, die mit Wärme aus der Umgebungsluft arbeitet. Die ans Heizungsnetz angeschlossenen Trinkwasserstationen in allen Wohnungen sorgen für Warmwasser.
Die Dachfläche des Gebäudes wird zu 1/3 gemäß gesetzlicher Vorgabe des EEG von 2023 mit Photovoltaik belegt werden. Der erzeugte Strom wird dabei vorrangig dem Allgemeinstrom, insbesondere der Wärmepumpe, zur Verfügung gestellt, ein Überschuss soll über den Allgemeinstromzähler in das Netz des Energieversorgers eingespeist werden.
Zuhause auf der Sonnenseite des Lebens.
Draußen ist das neue Drinnen: Auf den Balkonen, Terrassen und in den Gärten der Dammwiese können Sie den Alltag vor der Tür lassen und mit Blick ins Grüne so richtig durchatmen. In jeder Wohnung schon mit eingebaut: ein ganz besonderes Wohngefühl, umgeben von viel Grün und viel Licht.
Ausstattung
Wohnen mit dem
Gewissen etwas.
Passend zur vielfältigen Grundrissgestaltung findet in der Dammwiese jeder Geschmack genau die richtige Ausstattung. Denn in dieser Hinsicht leben Sie selbst im Erdgeschoss auf hohem Niveau. Bei der Auswahl der Ausstattungsdetails wurde großer Wert darauf gelegt, neben zeitlosen Klassikern auch zahlreiche Möglichkeiten anzubieten, die eben nicht der Standard sind. Von Fischgrätparkett in den Wohnräumen, runden Aufsatzwaschbecken und schwarzen Armaturen im Badezimmer bis zu Glas- oder Kassettentüren in sämtlichen Räumen: Hier erhält Ihre Wohnung einen individuellen, hochwertigen Charakter.
anspruchsvolle
ausstattung – zeitlos
und geschmackvoll.
Ihr Zuhause
in zahlen.
2-4
Zimmer – von schön kompakt
bis ganz schön groß
300
Schritte sind es nur von der Dammwiese
bis zum Naherholungsgebiet Eichtalpark
7,5
Hektar Grünfläche hat die schöne
öffentliche Parkanlage Eichtalpark
1.600
Quadratmeter Grundstücksfläche ‒
so groß ist das Areal der Dammwiese
17
Minuten Autofahrtzeit bis zum
Hamburger Hauptbahnhof
50
Meter Entfernung bis zur
nächste Bushaltestelle
Grundrisse
So individuell
wie Ihre
Ansprüche.
Smart und kompakt oder mit richtig viel Platz? Welche Ansprüche Sie auch immer an Ihr neues Zuhause haben – in der Dammwiese finden Sie ganz sicher genau die Wohnung, die zu Ihrem Leben passt.
| Wohnung | Etage | Zimmer | Grösse | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| 0.1 | EG | 4 | 116.4 m2 | € 799.000 | |
| 0.2 | EG | 2 | 67.81 m2 | € 499.000 | |
| 0.3 | EG | 2 | 58.99 m2 | € 429.000 | reserviert |
| 0.4 | EG | 3 | 101.14 m2 | € 705.000 | |
| 0.5 | EG | 3 | 79.76 m2 | € 569.000 | |
| 1.1 | 1. OG | 4 | 106.29 m2 | € 739.000 | |
| 1.2 | 1. OG | 3 | 80.72 m2 | € 575.000 | |
| 1.3 | 1. OG | 2 | 56.44 m2 | € 439.000 | reserviert |
| 1.4 | 1. OG | 3 | 96.9 m2 | € 695.000 | |
| 1.5 | 1. OG | 3 | 72.53 m2 | € 519.000 | reserviert |
| 2.1 | 2. OG | 4 | 106.29 m2 | € 785.000 | |
| 2.2 | 2. OG | 3 | 81.05 m2 | € 609.000 | |
| 2.3 | 2. OG | 2 | 56.44 m2 | € 449.000 | |
| 2.4 | 2. OG | 3 | 96.9 m2 | € 725.000 | |
| 2.5 | 2. OG | 3 | 72.6 m2 | € 549.000 | |
| 3.1 | 3. OG | 4 | 106.29 m2 | € 825.000 | reserviert |
| 3.2 | 3. OG | 3 | 81.05 m2 | € 645.000 | |
| 3.3 | 3. OG | 2 | 56.44 m2 | € 465.000 | |
| 3.5 | 3. OG | 3 | 72.6 m2 | € 579.000 | |
| 4.1 | 4. OG | 4 | 111.88 m2 | € 929.000 | |
| 4.2 | 4. OG | 3 | 102.65 m2 | € 869.000 | |
| 4.3 | 4. OG | 3 | 99.67 m2 | € 867.000 |
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